Mieszkanie na sprzedaż – Benalmadena (Benalmadena Centro), ref R5431687

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ten apartament ma po prostu wszystko. Pozwól, że wyjaśnię dlaczego...

Kiedy po raz pierwszy spacerowałem wzdłuż Avenida de Las Palmeras, zrozumiałem różnicę.

To nie było morze.

Choć znajduje się zaledwie 400 metrów stąd.

To nie był klimat.

Na Costa del Sol to niemal oczywiste.

To było to rzadkie uczucie posiadania absolutnie wszystkiego w zasięgu ręki... bez poczucia, że żyjesz w samym środku hałasu.

Rogowa kawiarnia.

Restauracje.

Supermarkety.

Tarasy.

Rozmowy.

A jednak, w momencie, gdy zamykasz drzwi frontowe, świat staje się cichszy.

Wtedy zrozumiałem, dlaczego ludzie, którzy tu kupują, rzadko się wyprowadzają.

W tej scenerii znalazłem ten apartament.

Nie musi podnosić głosu, aby przyciągnąć Twoją uwagę.

Ponieważ prawdziwy luksus nigdy tego nie robi.

Znajduje się przy Palmeras 25, w jednym z najbardziej cenionych osiedli mieszkalnych w Benalmádenie, zbudowanym w 2020 roku przez Higuerón Privé, gdzie design nie jest napędzany trendami, lecz mądrzejszym sposobem życia. I nie ma nic więcej do szukania, ponieważ będziesz również cieszyć się w pełni wyposażoną siłownią, sauną oraz pięknym wspólnym basenem. Wszystko, czego możesz potrzebować.

Dwie sypialnie, w których odpoczynek zdaje się przychodzić przed Tobą.

Dwie łazienki wyposażone w armaturę Roca Smart.

Otwarta kuchnia z wysokiej jakości sprzętem, zaprojektowana zarówno do gotowania, jak i do wspólnego spędzania czasu.

A zadaszony taras, który prawdopodobnie stanie się miejscem, w którym spędzisz więcej czasu niż gdziekolwiek indziej w domu.

Bo są tarasy stworzone do podziwiania widoków.

I są tarasy stworzone do życia.

Na powolne śniadania.

Na pracę w naturalnym świetle.

Na wznoszenie toastów w zwykły piątek.

Lub po prostu na robienie absolutnie niczego.

Co czasami jest największym luksusem ze wszystkich.

Komfort tkwi również w rzeczach, których nie widać od razu.

Kontrola klimatu AirZone.

Energia aerotermalna.

Panele słoneczne.

Materiały najwyższej jakości.

Technologia zaprojektowana, aby pomóc Ci cieszyć się więcej, zużywając mniej.

A ponieważ szczegóły mają znaczenie, nieruchomość obejmuje również pomieszczenie gospodarcze oraz dwa prywatne miejsca parkingowe.

Użyj ich.

Wynajmij je.

Lub po prostu ciesz się tym, że nigdy więcej nie musisz jeździć w poszukiwaniu miejsca do zaparkowania.

Benalmádena stopniowo ugruntowała swoją pozycję jako jedno z najbardziej obiecujących miejsc na Costa del Sol.

Nie tylko ze względu na wyjątkową jakość życia.

Ale także ze względu na długoterminową wartość nieruchomości.

To sprawia, że ta nieruchomość jest jednocześnie dwiema rzeczami.

Nadzwyczajnym domem.

I mądrą inwestycją.

Ponieważ kupno nieruchomości jest łatwe.

Znalezienie miejsca, w którym naprawdę chcesz mieszkać przez wiele lat... zdarza się tylko od czasu do czasu.

Być może to jedna z tych rzadkich okazji.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), (Ustawa 5/2021 o podatkach przekazywanych), którego ogólna maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość pomiędzy ceną w akcie notarialnym a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989) odpowiednio. Szacunkowy zakres wynosi od 500 do 2000 € za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 € za opłaty rejestracyjne. Koszty usług administracyjnych (gestoría) (jeśli dobrowolnie zlecone, opłaty ustalane są swobodnie): Szacunkowo od 300 do 500 €. Podatek od wzbogacenia gminnego (IIVTNU) jest płacony przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Całkowity szacunkowy koszt dla nabywcy: [530.000]€. (+10%) Szacunek ten ma charakter orientacyjny i został podany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji oraz nabywcy. Opłaty pośrednictwa ponosi sprzedający.

Lokalizacja