Dom na sprzedaż – Benahavís (La Quinta), ref R5460766

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Tradycyjna Willa z Wyjątkowym Potencjałem Inwestycyjnym w pobliżu La Quinta, Benahavís

Usytuowana na imponującej, podwyższonej i prywatnej działce o powierzchni 5,287 m² w poszukiwanej okolicy Benahavís, ta znaczna tradycyjna willa cieszy się oszałamiającymi widokami na Morze Śródziemne oraz afrykańskie wybrzeże. Oferując prywatność, przestronność i znaczny potencjał, nieruchomość stanowi ekscytującą okazję dla inwestorów lub nabywców pragnących stworzyć wyjątkową rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Willa obecnie oferuje cztery duże sypialnie oraz cztery przestronne łazienki, z obszernymi przestrzeniami dziennymi rozmieszczonymi w całej nieruchomości. Komfort jest zapewniony przez cały rok dzięki ogrzewaniu podłogowemu w całym budynku, a duża piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń oraz doskonałe możliwości dalszego rozwoju lub stworzenia strefy rekreacyjnej. Zadbany ogród oraz duży basen dopełniają całości.

Dojazd do willi odbywa się przez atrakcyjną, prywatną drogę, co natychmiast daje poczucie przestrzeni i odosobnienia. Przytulne patio prowadzi do wnętrza domu, a kilka tarasów w pełni wykorzystuje podwyższone położenie.

Miejsca parkingowe są wyjątkowo obszerne, z podwójnym garażem oraz przestrzenią na działce na około 10 dodatkowych samochodów.

Dzięki niezwykle dużej działce, uprzywilejowanej lokalizacji oraz istniejącej, znacznej willi, nieruchomość oferuje znaczące możliwości renowacji, modernizacji lub przebudowy, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń budowlanych. Dla inwestora, połączenie gruntu, lokalizacji i widoków tworzy szczególnie atrakcyjną okazję.

Pomimo spokojnej i prywatnej lokalizacji, willa znajduje się w dogodnej odległości krótkiej jazdy od San Pedro de Alcántara oraz Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji, sklepów, pól golfowych oraz licznych udogodnień w Marbelli. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 minut jazdy samochodem, a w okolicy znajdują się liczne renomowane międzynarodowe szkoły.

To rzadka okazja, aby nabyć dużą prywatną posiadłość obok La Quinta z wyjątkowymi widokami, znakomitą działką oraz znacznym potencjałem na zwiększenie wartości.

Zgodnie z raportem planowania przestrzennego z stycznia 2024 roku, działka o powierzchni 5,287 m² jest sklasyfikowana jako teren zabudowy jednorodzinnej, z określoną możliwością zabudowy wynoszącą 25%, maksymalnym zajęciem 25%, do dwóch kondygnacji/7 metrów wysokości oraz 3-metrowymi odstępami od granic, co oferuje znaczący potencjał na renowację lub przebudowę, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń budowlanych.

Lokalizacja