Działka w Estepona Centro, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Działka przy polu golfowym w El Campanario, Estepona
3 776 m² | Prywatny zaułek | Panoramiczne widoki | Południowo-zachodnia ekspozycja

Ta działka stanowi wspaniałą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji na Costa del Sol: tuż przy polu golfowym El Campanario, w sercu Nowej Złotej Mili Estepony.

**Działka i jej najbliższe otoczenie**

O powierzchni 3 776 m², działka znajduje się w unikalnej lokalizacji na końcu zaułka, co zapewnia wyjątkową prywatność i praktycznie brak ruchu tranzytowego. Jak można zobaczyć na zdjęciach lotniczych, zachodnia granica działki styka się bezpośrednio z polem golfowym, którego nieskazitelne fairwaye, wiekowe drzewa oliwne i tropikalne palmy rozpościerają się dosłownie u stóp działki. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia obfite światło słoneczne w godzinach popołudniowych oraz niezakłócone widoki na zieleń.

Działka otoczona jest gęstym i bujnym krajobrazem śródziemnomorskim oraz subtropikalnym, z dojrzałymi palmami Washingtonia o imponującej wysokości, które nadają miejscu wyjątkowy charakter botaniczny. Istniejąca roślinność mogłaby zostać strategicznie wkomponowana w każdy projekt architektoniczny i krajobrazowy wysokiej klasy.

**Sąsiedztwo w pełnej transformacji**

Zdjęcia lotnicze wyraźnie ukazują intensywną działalność budowlaną w okolicy działki: ukończone nowoczesne wille z prywatnymi basenami i panelami słonecznymi, nowe projekty mieszkalne w budowie, aktywne dźwigi oraz inwestycje wysokiej klasy w toku. El Campanario przeżywa jeden z najbardziej dynamicznych momentów inwestycyjnych na Costa del Sol — a ta działka znajduje się w samym centrum tej transformacji.

Z terenu działki rozciągają się panoramiczne widoki na wyjątkowy krajobraz: na północy majestatyczna sylwetka gór Serranía de Ronda; na południu migotanie Morza Śródziemnego między dachami; a na pierwszym planie idealny zielony dywan pola golfowego otoczonego luksusowymi willami i wiekowymi drzewami. Obiekty sportowe klubu — korty tenisowe, pole golfowe i zagospodarowane ogrody — są wyraźnie widoczne z działki, co podkreśla ekskluzywny charakter tego miejsca.

**Pusta przestrzeń dla prestiżowego rozwoju**

Elastyczność planowania działki otwiera drzwi do dwóch głównych ścieżek rozwoju:

**Opcja A — Mieszana zabudowa komercyjna i mieszkalna**
Do 2 000 m² powierzchni zabudowy, podzielonej na 1 200 m² na cele komercyjne i 800 m² na cele mieszkalne. Idealne połączenie dla projektu łączącego ekskluzywne udogodnienia z luksusowymi rezydencjami, doskonale dopasowane do profilu i oczekiwań klientów, których przyciąga to prestiżowe otoczenie.

**Opcja B — Luksusowy ośrodek hotelowy**
Rozwój hotelowy o powierzchni 2 000 m², z możliwością rozszerzenia o dodatkowe 25%, osiągając łączną powierzchnię 2 500 m². Wyjątkowa okazja do stworzenia butikowego hotelu lub luksusowego ośrodka na linii frontu golfowego, w jednym z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych w Europie.

**Niezrównana lokalizacja na Nowej Złotej Mili**

El Campanario Golf & Country Club, zaprojektowany przez znanego hiszpańskiego golfistę Manuela Piñero, oferuje członkom i gościom restaurację śródziemnomorską, spa, siłownię, podgrzewany basen, korty do padla i tenisa oraz atmosferę country clubu, która jest trudna do znalezienia gdzie indziej na Costa del Sol. W połączeniu z doskonałą komunikacją z Esteponą, San Pedro de Alcántara, Marbellą, Puerto Banús i lotniskiem w Maladze — wszystko w odległości 30 minut — ta działka stanowi naprawdę pierwszorzędny atut inwestycyjny.

Lokalizacja