Działka w Valle Romano, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Działka w Valle Romano, Estepona: 1034 m² z widokiem na morze i pozwoleniem na budowę

W prestiżowej okolicy Valle Romano, ta działka o powierzchni 1034 m² oferuje 24% wskaźnika zabudowy, co czyni ją idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu.

Posiada już zatwierdzony projekt budowlany, projekt wykonawczy oraz pozwolenie na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych.

Działka znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Estepony oraz 5 minut od supermarketów i wszystkich niezbędnych udogodnień, łącząc spokój okolicy z wygodą dostępu do usług w pobliżu.

Szacunkowe wydatki ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega 21% VAT oraz podatkowi od czynności cywilnoprawnych (AJD), zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach przenoszonych, w wysokości 1,2%. Opłaty notarialne oraz opłaty za wpis do Księgi Wieczystej regulowane są przez oficjalne taryfy (Król. Dekret 1426/1989 oraz Król. Dekret 1427/1989). Szacunkowy koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Opłaty agencji administracyjnej (jeśli dobrowolnie zlecone, z dowolnie ustalonymi stawkami): szacowane na poziomie od 300 do 500 euro. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) jest płacony przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 556.760 euro. Ten szacunek ma charakter orientacyjny i został podany zgodnie z art. 20.1. c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji oraz nabywcy. Opłaty pośrednictwa ponosi sprzedający.

Lokalizacja