Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5441923

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

126 m²

Sypialnie

2

Łazienki

2

Cena za m²

5 397 €

Udogodnienia

Opis

Ten urokliwy apartament z dwiema sypialniami stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Położony w poszukiwanej dolnej części Nueva Andalucia, nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej, butikowej społeczności składającej się z zaledwie ośmiu mieszkań, oferując prywatność, spokój oraz wyjątkowy styl życia.

Otoczony restauracjami, kawiarniami, sklepami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, apartament znajduje się w dogodnej odległości pieszej zarówno od plaży, jak i światowej sławy Puerto Banus.

Apartament składa się z dwóch przestronnych sypialni, dwóch łazienek, jasnej kuchni w otwartym planie oraz dużego poddasza z oknem, które zapewnia wszechstronną dodatkową przestrzeń idealną na biuro, strefę dla gości lub miejsce do relaksu.

Strefa dzienna łączy komfort z charakterem, charakteryzując się imponującymi wysokimi sufitami z pięknymi odsłoniętymi drewnianymi belkami oraz przytulnym kominkiem. Nieruchomość zapewnia komfort przez cały rok dzięki ogrzewaniu podłogowemu w całym apartamencie oraz klimatyzacji w każdym pomieszczeniu. Duży, słoneczny taras stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia, a także oferuje bezpośredni dostęp do przestronnej, prywatnej komórki lokatorskiej. Dobrze utrzymana społeczność obejmuje basen, a w sprzedaży zawarty jest również prywatny miejsce parkingowe.

Nieruchomość jest oferowana w ramach umowy sprzedaży z możliwością wynajmu zwrotnego, co stwarza wyjątkową okazję dla inwestorów. Po sprzedaży obecni właściciele pozostaną w nieruchomości jako najemcy przez ograniczony czas, który nie powinien przekroczyć dwóch lat, co zapewni nowemu właścicielowi natychmiastowy dochód z wynajmu od momentu finalizacji transakcji. Po zakończeniu okresu najmu nieruchomość będzie dostępna do osobistego użytku nowego właściciela lub dalszej strategii inwestycyjnej.

Warunki najmu zostaną uzgodnione w ramach transakcji, co zapewni bezpieczeństwo i przejrzystość dla obu stron. Taka struktura jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z wynajmu, jak również dla nabywców planujących przyszłą przeprowadzkę do Marbelli, którzy chcą zabezpieczyć sobie nieruchomość w doskonałej lokalizacji już teraz, generując jednocześnie dochód w międzyczasie.

Położony w jednej z najbardziej uznawanych i pożądanych dzielnic Marbelli, ten apartament oferuje zarówno natychmiastowy potencjał dochodowy, jak i doskonałe perspektywy długoterminowego wzrostu wartości kapitału.

To rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość wysokiej jakości w poszukiwanej dolnej części Nueva Andalucia, jednej z najbardziej uznawanych i prestiżowych dzielnic Marbelli. Cena wywoławcza odzwierciedla umowę sprzedaży z możliwością wynajmu zwrotnego, oferując nabywcy doskonałą okazję do długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość łączy natychmiastowy dochód z wynajmu, wyjątkową lokalizację oraz silny potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych okolic Costa del Sol.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.