Dom na sprzedaż – Istán, ref R5412472

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

240 m²

Sypialnie

4

Łazienki

3

Działka

721 m²

Cena za m²

3 708 €

Udogodnienia

Opis

Urokliwa willa wolnostojąca położona w spokojnej urbanizacji Cerros del Lago w Istán, zaledwie 10 minut od Puerto Banús i plaż Marbelli. Nieruchomość cieszy się podwyższoną lokalizacją, oferującą znakomite panoramiczne widoki na jezioro Istán, Morze Śródziemne, Gibraltar oraz górę La Concha. Widoki te należą do jednych z najpiękniejszych w okolicy.

Usytuowana na działce o powierzchni 721 m², willa oferuje 204 m² przestrzeni wewnętrznej w nietypowym układzie, który zapewnia zarówno komfortowe życie rodzinne, jak i doskonałą elastyczność. Główna część domu parterowego składa się z otwartego salonu i jadalni z kominkiem, w pełni wyposażonej kuchni z granitową wyspą i barem śniadaniowym, pralni, trzech sypialni oraz dwóch łazienek. Przestrzenie dzienne prowadzą bezpośrednio na dużą, podwyższoną taras z basenem w kształcie nerki, gdzie panoramiczne widoki można podziwiać przez cały dzień.

Nad częścią garażową znajduje się całkowicie niezależne studio z prywatnym wejściem, łazienką en-suite oraz własnym tarasem, co znacząco zwiększa wszechstronność nieruchomości — idealne jako apartament dla gości, jednostka do wynajęcia lub biuro domowe. Sam garaż, obecnie wykorzystywany jako biuro, zachowuje możliwość przekształcenia go z powrotem do pierwotnego użytku. Centralna ścieżka ogrodowa łączy obie części i prowadzi do prywatnego ogrodu z prysznicem na świeżym powietrzu. Pod tarasem basenowym znajduje się dedykowane pomieszczenie do konserwacji oraz przestronny magazyn, co dopełnia ofertę.

Główna część domu jest w dobrym stanie i gotowa do zamieszkania. Studio i biuro w garażu stanowią wyraźną okazję do zwiększenia wartości. Kosmetyczna renowacja tych dwóch przestrzeni natychmiast wpłynie na ogólną wartość nieruchomości, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Rzadkie połączenie spokoju, prywatności, naturalnego piękna i dostępności. Nieruchomości w tej lokalizacji, z tymi widokami i tym potencjałem rzadko trafiają na rynek w Istán.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.