Dom na sprzedaż – Marbella (Guadalmina Alta), ref R5455810

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

305 m²

Sypialnie

6

Łazienki

5

Działka

83 m²

Cena za m²

4 754 €

Udogodnienia

Opis

Usytuowana w pierwszej linii prestiżowego Real Club de Golf Guadalmina, w jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych społeczności mieszkaniowych w Guadalmina Alta, Marbella, ta wyjątkowa rezydencja doskonale łączy nowoczesny design, przestronne wnętrza oraz wyjątkowy styl życia. Całkowicie odnowiona w 2026 roku według najwyższych standardów, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i z dbałością o szczegóły, oferuje unikalne doświadczenie życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 195 m², wzbogacona o imponujące 110 m² piwnicy, została starannie zaprojektowana w celu maksymalizacji naturalnego światła, przestronnych wnętrz oraz płynnego połączenia między życiem wewnętrznym a zewnętrznym.

Zbliżając się do nieruchomości, witają nas zachodniozachodnia, przyjazna wejście z prywatnym parkingiem oraz atrakcyjnym tarasem przednim, tworząc eleganckie pierwsze wrażenie.

Główna kondygnacja koncentruje się wokół pięknie proporcjonalnego salonu i jadalni, zalanego naturalnym światłem dzięki dużym oknom, które prowadzą na przestronny zadaszony taras wychodzący na wschód. Stąd krótki schodek prowadzi w dół do rozległego prywatnego ogrodu – idyllicznego miejsca do organizowania przyjęć, relaksu lub cieszenia się wyjątkowym klimatem Marbelli przez cały rok. Nowoczesna kuchnia łączy styl z funkcjonalnością, a sypialnia gościnna z łazienką en-suite oraz toaleta dla gości dopełniają tę kondygnację, umożliwiając komfortowe życie na jednym poziomie, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Piętro wyższe zostało całkowicie poświęcone strefie sypialnej. Elegancka główna sypialnia cieszy się luksusową łazienką en-suite oraz prywatnym tarasem z widokiem na bujne fairwaye Guadalmina Golf, co stanowi idealne miejsce do cieszenia się spokojnymi porankami w otoczeniu zieleni. Dwie dodatkowe sypialnie, obecnie zaprojektowane jako przestronne garderoby, mogą być łatwo przekształcone z powrotem w sypialnie i dzielą pięknie urządzoną łazienkę rodzinną.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest wyjątkowa piwnica. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do ogrodu oraz obfitemu naturalnemu światłu i wentylacji, została zaprojektowana jako w pełni niezależne mieszkanie dla gości. Ta wszechstronna przestrzeń składa się z dwóch sypialni, łazienki, aneksu kuchennego, salonu i jadalni, pomieszczenia gospodarczego oraz schowka, co czyni ją idealną dla rodziny, gości lub personelu na miejscu, zapewniając jednocześnie pełną prywatność.

Rezydencja jest częścią pięknie utrzymanej urbanizacji z wspólnym basenem, zaledwie kilka kroków od renomowanego Real Club de Golf Guadalmina. Międzynarodowe szkoły, wykwintne restauracje, obiekty sportowe, supermarkety i codzienne udogodnienia są w zasięgu ręki, a Puerto Banús, centrum Marbelli oraz niektóre z najlepszych plaż Costa del Sol znajdują się zaledwie krótki przejazd samochodem.

To nie tylko dom, to nieruchomość stylu życia, w której spokój, prywatność i wyrafinowane życie łączą się w uprzywilejowanej lokalizacji przy polu golfowym, co czyni ją wyjątkową rezydencją na stałe lub doskonałą okazją inwestycyjną w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Marbelli.

Kluczowe cechy:

* Lokalizacja przy polu golfowym.
* Całkowicie odnowiona w 2026 roku do wyjątkowego standardu.
* Powierzchnia zabudowy 195 m² oraz 110 m² piwnicy.
* 6 sypialni.
* 4 łazienki oraz toaleta dla gości.
* Niezależne mieszkanie dla gości z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu.
* Przestronny prywatny ogród o powierzchni 83 m².
* Zadaszony taras oraz prywatny taras przylegający do głównej sypialni z widokiem na pole golfowe.
* Prywatny parking.
* Wspólny basen.
* Ugruntowana społeczność mieszkaniowa sąsiadująca z Real Club de Golf Guadalmina.
* Blisko międzynarodowych szkół, plaż, Puerto Banús, Marbelli i wszystkich udogodnień.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.