Dom na sprzedaż – Málaga, ref R5344342

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

200 m²

Sypialnie

6

Łazienki

4

Cena za m²

6 500 €

Udogodnienia

Opis

Możliwość inwestycyjna w sercu Malagi – Calle Gordon

Zlokalizowany zaledwie kilka kroków od historycznego centrum Malagi, Calle Gordon to urokliwy budynek, który jest przekształcany w obiekt wynajmu w stylu butikowym z licencją AP (Aparthotel), oferujący doskonałą okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej dynamicznych rynków miejskich w Hiszpanii.

Projekt składa się z czterech niezależnych jednostek:

- Jednego przestronnego mieszkania z 3 sypialniami na parterze
- Trzech mieszkań z jedną sypialnią na pierwszym piętrze
- Pięknego andaluzyjskiego patio w sercu budynku, tworzącego spokojną i autentyczną atmosferę dla gości

Choć oryginalny układ budynku został zachowany, nieruchomość jest technicznie nową konstrukcją, obejmującą nowe fundamenty, nowy dach oraz całkowicie nowe systemy elektryczne i hydrauliczne, wszystkie zbudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami komfortu, efektywności i trwałości.

Usytuowana w cichej uliczce, w odległości spaceru od Plaza de la Merced, Calle Larios, Muzeum Picassa oraz kulturalnych i gastronomicznych atrakcji Malagi, lokalizacja łączy spokojne życie w dzielnicy mieszkalnej z natychmiastowym dostępem do najbardziej pożądanych udogodnień w mieście.

Malaga nadal wykazuje silny i stabilny wzrost turystyki, z rosnącym zapotrzebowaniem na wysokiej jakości zakwaterowanie w centralnych lokalizacjach. Licencjonowane obiekty w stylu aparthotelu w historycznym centrum pozostają ograniczone, co wspiera wysoką frekwencję i długoterminową wartość.

Potencjał dochodowy

Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu i modelowi operacyjnemu w stylu aparthotelu, nieruchomość ma szansę generować około 200 000–230 000 euro rocznego przychodu brutto z wynajmu. Połączenie wielu jednostek, doskonałej lokalizacji i licencji AP zapewnia stabilny popyt przez cały rok oraz bezpieczny profil inwestycyjny.

Ten projekt oferuje rzadką możliwość nabycia wysoko wydajnego obiektu hotelowego w historycznym centrum Malagi, łącząc silny przepływ gotówki, długoterminowy wzrost wartości oraz elastyczność operacyjną w dobrze ugruntowanym i rozwijającym się rynku.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.