Dom na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5211730

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

834 m²

Sypialnie

7

Łazienki

8

Działka

4 348 m²

Cena za m²

10 791 €

Udogodnienia

Opis

Uwaga inwestorzy/deweloperzy. Ekskluzywna nieruchomość w uprzywilejowanej lokalizacji, która czyni ją unikalną na rynku, zaledwie 200 metrów od Puerto Banús.

Duża willa w dobrym stanie, o łącznej powierzchni zabudowy 834 m² oraz 573 m² tarasów i zadaszeń, usytuowana na działce o powierzchni 4,348 m². Zbudowana w 1981 roku. Orientacja na wschód. Główna część budynku składa się z przestronnej recepcji, toalety dla gości, dużego salonu o podwójnej wysokości, oddzielnej jadalni, kuchni, pokoju dziennego z dostępem do tarasu, sypialni z łazienką i osobnym wejściem oraz dostępu dla służby. Na piętrze znajduje się pokój dzienny, druga sypialnia z dostępem do balkonu i łazienką, trzecia sypialnia z łazienką, czwarta sypialnia z dostępem do tarasu z przepięknym widokiem na La Concha i morze, oraz duża sypialnia główna z sypialnią, garderobą, dużą łazienką i tarasem z widokiem.

Duży parking oraz garaż na 5 pojazdów. Inne budynki obejmują garaż na jeden pojazd, sypialnię z łazienką dla kierowcy, sypialnię z łazienką dla personelu oraz pralnię. Duża strefa z grillem z przestronnym zadaszonym tarasem. Basen bez krawędzi. Kort do padla. Piękne ogrody z dużą ilością drzew.

Działka jest sklasyfikowana jako skonsolidowana ziemia miejska, SUC, i oceniana jako UE-4 dla wolnostojących domów jednorodzinnych, z minimalną powierzchnią działki wynoszącą 1,000 m² i powierzchnią zabudowy wynoszącą 30%. Ze względu na wysokie ceny nieruchomości w okolicy, ta nieruchomość z pewnością przyniesie znaczące zyski dla inwestorów/deweloperów, którzy planują budowę do czterech willi.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.