Dom na sprzedaż – Orihuela (Orihuela Centro), ref R5295700

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

431 m²

Sypialnie

7

Łazienki

1

Działka

12 441 m²

Cena za m²

1 972 €

Opis

Gospodarstwo o powierzchni 12 441 m² w Raiguero de Bonanza, w dzielnicy Orihuela (Alicante), położone zaledwie 2 km od tego miasta. Nieruchomość znajduje się u stóp Sierra de Orihuela, w obszarze niezalewowym, z pięknymi widokami na Vega del Segura oraz okoliczne góry.

Gospodarstwo obejmuje:
- 3 488 m² gruntów budowlanych w obrębie osady, z możliwością zabudowy na dwóch piętrach plus piwnica i mezzanina, z 100% zajęciem terenu dla budowy domów bliźniaczych oraz 40% dla budowy domów jednorodzinnych. Ponieważ działki budowlane są wyznaczone przez drogi, istnieje możliwość budowy trzech pięter plus piwnica, z przeznaczeniem pierwszego piętra na cele komercyjne i publiczne, jeśli ta opcja zostanie wybrana. Działki budowlane mają orientację na południe. Można zbudować 30 domów bliźniaczych, każdy na działce o szerokości 6 metrów i głębokości około 18 metrów.
- 1 133 m² gruntów miejskich przeznaczonych na drogi.
- 7 451 m² gruntów rolnych, które graniczą z obszarem miejskim dzielnicy i mają asfalt oraz kanalizację w ulicach, wodę pitną, elektryczność i telefon. W dokumencie konsultacyjnym projektu nowego Ogólnego Planu Urbanistycznego Orihuela znajduje się "propozycja rozszerzenia gruntów miejskich" w Rincón de Bonanza, która dotyczy tych gruntów rolnych.
- 369 m² gruntów miejskich mieszkalnych, znajdujących się jako enklawa w terenie wiejskim, zajmowanych przez piękny dom o powierzchni 431 m². Dom ten posiada siedem pokoi, dwa salony, dwa altany, kuchnię, łazienkę, patio, pomieszczenie gospodarcze oraz kaplicę.
- Infrastruktura (studnia, 2 baseny itp.). Prawo do korzystania z 10 000 m³ wody rocznie z studni do nawadniania całego gospodarstwa.

Gospodarstwo jest całkowicie otoczone domami bliźniaczymi oraz indywidualnymi willami, zbudowanymi zarówno na gruntach miejskich, jak i rolnych. Raiguero de Bonanza to dzielnica Orihuela z populacją około 1 400 mieszkańców, ale z pełnym zapleczem usługowym, takim jak supermarkety, szkoły, fryzjerzy, banki, kawiarnie, kościół, apteka, centrum medyczne, transport miejski itp.

Gospodarstwo znajduje się w odległości zaledwie 2 km od miasta Orihuela, 20 km od stolicy Murcji, 30 km od plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar oraz 60 km od międzynarodowego lotniska w Alicante, z którego odbywają się regularne loty do całej Europy.

To gospodarstwo stanowi potencjalną inwestycję dla:
- Deweloperów i budowniczych.
- Hotelu wiejskiego.
- Sali bankietowej.
- Kempingu.
- Itd.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.