Dom na sprzedaż – Vélez-Málaga (Vélez-Málaga Centro), ref R5253754

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

1 777 m²

Sypialnie

4

Łazienki

1

Działka

4 000 m²

Cena za m²

501 €

Udogodnienia

Opis

Centrum Jeździeckie na Sprzedaż – Wszystko, czego potrzebujesz... i jeszcze trochę

Szukasz miejsca, gdzie pasja do koni łączy się z komfortem i doskonałą lokalizacją? To spektakularne centrum jeździeckie ma wszystko, czego potrzebujesz, aby spełnić swoje jeździeckie marzenia... i jest bliżej, niż myślisz!

Najlepsza lokalizacja: 1 minuta od autostrady – szybki i łatwy dostęp
Zaledwie 4 minuty od plaży – tak, konie i morze w jednym obrazie
Blisko wszystkich udogodnień – supermarkety, weterynarze, sklepy... wszystko w zasięgu ręki

Obiekty zaprojektowane z dbałością o szczegóły:
- 50 przestronnych i dobrze wentylowanych boksów
- 2 ujeżdżalnie (zadaszona i otwarta) do treningu w każdych warunkach
- Dobrze rozmieszczona stodoła na siano i miejsce na trociny
- Myjnia dla koni
- Funkcjonalne biuro do codziennego zarządzania
- Pomieszczenie na sprzęt z 2 toaletami dla personelu i jeźdźców
- Prywatny obszar z basenem, idealny do relaksu po dniu spędzonym na koniu
- Bar z osobną kuchnią, idealny na wydarzenia, uroczystości lub po prostu na delektowanie się tapas z widokiem na ujeżdżalnię
- Dodatkowe 2 toalety dla komfortu gości

Niezależnie od tego, czy chcesz założyć własną szkołę jeździecką, oferować stajnię, organizować wydarzenia jeździeckie, czy po prostu cieszyć się wiejskim życiem w stylu... to centrum jeździeckie to solidna inwestycja. Zadzwoń teraz i przekonaj się sam! Bo marzenia... również galopują.

Szacunkowe koszty, które poniesie kupujący:
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: zarejestrowanej ceny i wartości katastralnej (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Opłaty za notarialne poświadczenie i rejestrację w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne tabele opłat (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989). Szacunkowy zakres: od 500 do 2000 € za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 € za opłaty rejestracyjne. Opłata dla agencji administracyjnej (jeśli zatrudniona dobrowolnie, opłaty nie są regulowane): szacunkowo od 300 do 500 €. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 1.098.000 €. Ta wycena ma charakter orientacyjny i jest podana zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Opłaty brokerskie ponosi sprzedający. SDM.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.