Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (Marbella Centro), ref R5422309

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

122 m²

Sypialnie

4

Łazienki

2

Cena za m²

4 566 €

Udogodnienia

Opis

Dwa Niezależne Apartamenty Sprzedawane Razem – Licencje Turystyczne i Udokumentowane Dochody z Wynajmu €24k–€30k/rok – Marbella

Doskonała okazja inwestycyjna — dwa w pełni niezależne apartamenty sprzedawane jako jedna nieruchomość, każdy z własną licencją turystyczną, oddzielnymi licznikami energii, osobnymi wejściami oraz balkonami.
To rzadko spotykana i bardzo elastyczna oferta: można mieszkać w jednym apartamencie i wynajmować drugi, wynajmować oba osobno lub wynajmować je razem. Oba apartamenty były z powodzeniem wynajmowane jako wakacyjne i sezonowe przez wiele lat.

Kluczowe cechy

- Łączna powierzchnia 122 m²
- 4 sypialnie w obu jednostkach
- 2 łazienki
- Dwa oddzielne balkony
- W pełni umeblowane i wyposażone (w tym pościel, ręczniki, naczynia kuchenne itp.)
- Obie jednostki mają pompę ciepła (ciepło/zimno)
- Elektroniczne zamki dla łatwego samodzielnego zameldowania
- Parter zewnętrzny z windą
- Wspólny basen i ogrody
- Orientacja zachodnia

Podsumowanie inwestycji

- Dwie niezależne licencje turystyczne (aktywne od około 10 lat)
- Udokumentowany roczny dochód z wynajmu: €24,000 – €30,000
- Możliwość przeniesienia profilu Airbnb z doskonałymi recenzjami
- Gotowe do wynajmu od pierwszego dnia
- Bardzo niskie koszty eksploatacji (Wspólnota €130/miesiąc z wodą wliczoną | IBI €630/rok)

Lokalizacja
Dogodna i dobrze skomunikowana okolica w pobliżu ulicy General López Domínguez, blisko centrum zdrowia, szkół, Mercadony, plaży i wszystkich udogodnień.
Wszechstronna i opłacalna nieruchomość, która oferuje wiele opcji dla inwestorów lub rodzin szukających elastycznego rozwiązania w Marbelli.
Zalecamy obejrzenie.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.