Działka na sprzedaż – Málaga, ref R5388187

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

537 m²

Działka

121 m²

Cena za m²

1 210 €

Opis

MOŻLIWOŚĆ DLA DEWELOPERÓW I INWESTORÓW – DOSKONAŁA DZIAŁKA ROZWOJOWA Z PRZYZNANĄ POZWOLENIEM NA BUDOWĘ W CENTRUM MÁLAGI

Ekskluzywna okazja inwestycyjna w Lagunillas, jednym z najszybciej rozwijających się i najbardziej obiecujących obszarów w historycznym centrum Malagi.

Działka miejska o powierzchni 121 m² oferowana z zatwierdzonym projektem podstawowym na budowę 6 jednostek mieszkalnych oraz 6 pomieszczeń magazynowych, już z przyznanym pozwoleniem na budowę, w pełni opłaconymi opłatami urbanistycznymi oraz zakończonym badaniem archeologicznym, w którym nie stwierdzono żadnych znalezisk, co znacząco skraca czas realizacji, koszty oraz niepewność związaną z planowaniem urbanistycznym.

Projekt obejmuje całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 537,53 m², rozłożoną na piwnicę, parter oraz trzy piętra.

Jedną z kluczowych zalet tej inwestycji jest elastyczność projektu, który można modyfikować i dostosowywać do potrzeb nabywcy, co umożliwia optymalizację układów, typologii jednostek oraz strategii inwestycyjnej.

Główne cechy:
* Działka miejska o powierzchni 121 m²
* Projekt na 6 mieszkań + 6 pomieszczeń magazynowych
* Powierzchnia zabudowy 537,53 m²
* Pozwolenie na budowę już przyznane
* W pełni opłacone opłaty urbanistyczne
* Możliwość przedłużenia pozwolenia zgodnie z obowiązującymi przepisami
* Projekt możliwy do modyfikacji
* Badanie archeologiczne zakończone bez incydentów
* W pobliżu odnowionych terenów parkowych i ulepszeń urbanistycznych
* Doskonała lokalizacja w centrum Málagi

Lagunillas obecnie przechodzi znaczną regenerację i wzrost wartości, z rosnącym popytem na mieszkania oraz inwestycje, zaledwie kilka minut spacerem od historycznego centrum Malagi, Plaza de la Merced oraz głównych obszarów kulturalnych i handlowych miasta.

Potencjał do rozwoju mieszkań oraz możliwa adaptacja na zakwaterowanie turystyczne, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i oceną techniczną.

Cena: 799 000 €

Dalsze informacje oraz pełna dokumentacja dostępna dla kwalifikowanych nabywców po przedstawieniu dowodu zdolności finansowej.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.