Rynek wtórny · Hiszpania
Nieruchomości w Torreviei to 397 ofert w cenach od 99 900 euro do 2 250 000 euro. Trzon oferty stanowią mieszkania i apartamenty oraz domy, a uzupełniają je penthouse’y, działki i pojedyncze kawalerki. Miasto leży nad dwoma słonymi jeziorami, około 50 km od lotniska w Alicante, i funkcjonuje przez cały rok. Zestawienie obejmuje rynek wtórny, a nowe inwestycje deweloperskie prowadzimy osobno.
01 Co jest w ofercie
| Typ | Liczba ofert | Cena od | Cena do |
|---|---|---|---|
| Mieszkania i apartamenty | 261 | 99 900 euro | 860 000 euro |
| Domy | 99 | 117 995 euro | 2 250 000 euro |
| Penthouse'y | 29 | 115 000 euro | 363 000 euro |
| Wille | 4 | 235 000 euro | 758 000 euro |
| Działki | 3 | 349 000 euro | 1 400 000 euro |
| Kawalerki i studia | 1 | 121 500 euro | 121 500 euro |
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć ceny.
Tabela generowana automatycznie z bazy ofert — dane aktualne na 14.10.2026.
Torrevieja to przede wszystkim rynek mieszkań. To pochodna zabudowy miasta: rosło ono przez dekady w formie osiedli apartamentowych z basenem wspólnotowym, kierowanych do kupujących z zagranicy. Domy – najczęściej segmenty i bliźniaki na zamkniętych osiedlach – tworzą drugi co do wielkości segment.
Kawalerki i grunty pod zabudowę to tutaj wąskie segmenty rynku, bo gmina jest w większości zabudowana, a małe metraże rzadko trafiają do sprzedaży. Penthouse’y to w praktyce mieszkania na najwyższej kondygnacji z tarasem lub solarium i powstają głównie w nowszej zabudowie.
02 Budżet
Torrevieja jest jedną z tańszych lokalizacji na Costa Blanca. Progi wejścia są tu wyraźnie niższe niż w miastach na Costa del Sol, a rozpiętość cen na miejscowym rynku jest kilkunastokrotna: ceny rosną wraz ze standardem i rokiem budowy, a największe różnice widać między starszą zabudową a nowymi inwestycjami.
Na cenę pracują tu dwa czynniki. Pierwszy to odległość od wody: osiedla przy Playa del Cura i Punta Prima kosztują wyraźnie więcej niż zabudowa położona kilka kilometrów w głąb lądu, w rejonie Torrety czy Los Balcones. Drugi to wiek budynku – zasoby z lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych, których w Torreviei jest dużo, są tańsze od nowych inwestycji z windą, garażem podziemnym i tarasem na dachu. Osobno dopłaca się za widok na morze lub na Lagunę Rosa.
Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.
03 Aktualne oferty
Torrevieja Centro, Torrevieja
235 000 €
≈ 1 027 091 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
159 900 €
≈ 698 859 zł
Aguas Nuevas, Torrevieja
317 000 €
≈ 1 385 480 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
459 000 €
≈ 2 006 105 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
399 000 €
≈ 1 743 869 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
170 000 €
≈ 743 002 zł
Los Locos, Torrevieja
239 995 €
≈ 1 048 922 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
265 000 €
≈ 1 158 209 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
322 400 €
≈ 1 409 081 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
305 000 €
≈ 1 333 033 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
365 000 €
≈ 1 595 269 zł
Torrevieja Centro, Torrevieja
259 900 €
≈ 1 135 919 zł
04 Gdzie dokładnie
Torrevieja dzieli się na centrum oraz kilkanaście osiedli rozciągniętych wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu. La Mata leży na północ od centrum, ma własną plażę i sąsiaduje z Laguną de La Mata. Aguas Nuevas to nadmorski pas między centrum a La Matą. Playa del Cura to plaża w samym środku miasta, otoczona zwartą zabudową apartamentową. Punta Prima znajduje się na południowym krańcu gminy, przy granicy z Orihuela Costa.
W głąb lądu ciągną się osiedla o innym charakterze. Los Balcones i Torreta to strefy niższej zabudowy, w dużej mierze domów szeregowych i bliźniaków. Laguna Rosa, czyli różowe jezioro solne, tworzy razem z Laguną de La Mata park przyrodniczy.
Torrevieja ma jedną z największych społeczności skandynawskich na wybrzeżu, działa tu też polskie zaplecze usługowe: sklepy, gabinety i usługi na miejscu.
05 Dojazd
Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche, około 50 km od centrum. Dojazd drogą N-332 wzdłuż wybrzeża lub autostradą AP-7. Centrum Torreviei leży bezpośrednio nad morzem, a osiedla położone w głębi, takie jak Los Balcones, dzieli od plaży kilka kilometrów.
Na miejscu działa całoroczna infrastruktura: szpital, przychodnie, szkoły, centra handlowe, przystań jachtowa i targowisko. Miasto funkcjonuje przez cały rok, nie tylko w sezonie – to efekt licznej grupy rezydentów zagranicznych mieszkających tu na stałe. Dwa jeziora solne obsługują też czynną salinę, jedną z większych w Europie. Wzdłuż wybrzeża kursują autobusy miejskie łączące centrum z La Matą i południowymi osiedlami.
06 Pytania
Ceny w bazie zaczynają się od 99 900 euro i sięgają 2 250 000 euro. Ceny rosną tu wraz ze standardem i rokiem budowy, a największe różnice widać między starszą zabudową a nowymi inwestycjami. O różnicy decyduje przede wszystkim odległość od plaży, wiek budynku oraz to, czy z okien widać morze lub jezioro.
W Torreviei kupuje się mieszkania i apartamenty, domy, penthouse’y, działki oraz kawalerki i studia. Najszerszy jest tu segment mieszkań, bo miasto zabudowane jest przede wszystkim osiedlami apartamentowymi. Pełną i aktualną listę pokazuje tabela powyżej, razem z widełkami cen dla każdego typu.
Tak. Obywatele Polski kupują na tych samych zasadach co Hiszpanie, potrzebny jest numer identyfikacyjny NIE. Całą procedurę krok po kroku opisaliśmy w poradniku zakupu: https://tripinvest-es.com/pl/poradniki/purchase-guide
Na rynku wtórnym trzeba doliczyć około 10-13 procent wartości nieruchomości: podatek od przeniesienia własności ITP, taksę notarialną, wpis do rejestru nieruchomości oraz honorarium prawnika. Przy mieszkaniu za 150 000 euro daje to mniej więcej 15 000 – 20 000 euro. Wyliczenia dla konkretnej kwoty przygotuje kalkulator: https://tripinvest-es.com/pl/kalkulator-zakupu-nieruchomosci-w-hiszpanii. Zakup od dewelopera rozlicza się inaczej: zamiast ITP nalicza się VAT wraz z opłatą skarbową.
Nieruchomości w Torreviei według typu
Zobacz także
Pobliskie miejscowości