Nieruchomości na sprzedaż - Calpe

Rozpiętość cen jest w Calpe kilkunastokrotna. Na tym rynku najtaniej wchodzi się w grunty i w mieszkania, najwyżej wyceniane są domy wolnostojące na wzgórzach, a penthouse’y i wille plasują się zwykle pomiędzy nimi.

Pierwszy czynnik, który różnicuje ceny, to ekspozycja i wysokość położenia. Calpe jest zbudowane amfiteatralnie wokół zatoki, więc nieruchomość na wyższym stoku, z widokiem na Penon de Ifach albo na morze, kosztuje istotnie więcej niż porównywalny metraż w zabudowie za drugą linią. Drugi to odległość od dwóch głównych plaż – Arenal-Bol w centrum i La Fossa po drugiej stronie skały. Domy oddalone od plaży o kilka kilometrów, w rejonach willowych na wzgórzach, wyceniane są niżej niż zabudowa przy samej promenadzie. Znaczenie ma również rok budowy, bo spora część zasobu pochodzi z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych.

Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.

Miasto dzieli się na kilka wyraźnie odrębnych stref. Arenal-Bol to pas wzdłuż najdłuższej plaży w centrum, z zabudową apartamentową bezpośrednio przy promenadzie. La Fossa, nazywana też Levante, leży po północnej stronie skały Penon de Ifach i ma podobny układ. Między nimi znajduje się port oraz historyczne solniska, które zajmują teren w samym środku miasta i ograniczają zabudowę w tym miejscu.

Casco Antiguo, czyli stare miasto, leży na wzniesieniu za solniskami i zachowało układ wąskich uliczek. La Manzanera to rejon willowy na południowym krańcu Calpe, znany z osiedli zaprojektowanych przez Ricardo Bofilla. Maryvilla zajmuje stoki na południowy zachód od centrum, nad Puerto Blanco, u podnóża Morro de Toix, i jest w całości zabudowana domami wolnostojącymi.