English
Polski
Español
Playa de San Juan San Juan de Alicante
Mieszkanie w San Juan de Alicante
117 m² 3 syp. 2
600 000 €
SzczegółyNieruchomości w San Juan de Alicante to 2 oferty w cenach od 560 000 euro do 600 000 euro, wszystkie w kategorii mieszkań i apartamentów. San Juan de Alicante jest osobną gminą, a nie dzielnicą Alicante, i leży około 2 km od plaży San Juan, która należy już do gminy Alicante, oraz około 8 km od centrum stolicy prowincji.
| Typ | Liczba ofert | Cena od | Cena do |
|---|---|---|---|
| Mieszkania i apartamenty | 2 | 560 000 euro | 600 000 euro |
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć ceny.
Tabela generowana automatycznie z bazy ofert — dane aktualne na 28.08.2026.
W San Juan de Alicante przeważa zabudowa wielorodzinna o niewielkiej wysokości, a ceny mieszkań mieszczą się w stosunkowo wąskim przedziale. Jest to poziom wyraźnie wyższy niż w gminach w głębi prowincji, co wynika z położenia: to zabudowa oddalona o około 2 km od piaszczystej plaży San Juan, z całoroczną infrastrukturą wokół.
Na cenę mieszkania wpływają przede wszystkim metraż, piętro, obecność tarasu oraz odległość od plaży – kilkaset metrów różnicy potrafi zauważalnie przesunąć wycenę. Znaczenie ma też rok budowy i to, czy do lokalu należy miejsce postojowe w garażu.
Gmina jest niewielka, więc rynek mieszkań jest tu ograniczony w porównaniu z sąsiednim Alicante. Domy, penthouse’y i tańsze apartamenty to domena sąsiedniego Alicante oraz El Campello, gdzie rynek jest większy.
Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.
Playa de San Juan San Juan de Alicante
117 m² 3 syp. 2
600 000 €
Szczegóły
Playa de San Juan San Juan de Alicante
122 m² 4 syp. 2
560 000 €
SzczegółySan Juan de Alicante to samodzielna gmina granicząca z Alicante od północnego wschodu i z El Campello od północy. Bywa mylona z Playa de San Juan, czyli plażą i dzielnicą leżącą po stronie Alicante – to dwa różne obszary administracyjne, choć sąsiadują ze sobą. Samo miasteczko leży w głębi lądu, około 2 km od brzegu.
Do centrum Alicante jest około 8 km, a najbliższe przystanki TRAM na linii nadmorskiej leżą około 2-3 km od centrum gminy. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się po drugiej stronie miasta. Na miejscu są szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje, a w granicach gminy działa szpital uniwersytecki. Gmina ma charakter mieszkalny i całoroczny, z mniejszym ruchem turystycznym niż sama plaża San Juan po stronie Alicante. Codzienne zakupy, targ i szkoły są w zasięgu spaceru od centrum.
Ceny w naszej bazie mieszczą się w przedziale od 560 000 euro do 600 000 euro. Rynek opiera się tu na mieszkaniach i apartamentach, więc o różnicach decydują przede wszystkim metraż, piętro, wielkość tarasu i odległość od plaży. Lokale w nowszych budynkach z garażem i basenem wspólnym plasują się przy górnej granicy tego przedziału.
W San Juan de Alicante kupuje się przede wszystkim mieszkania i apartamenty. Pełną i aktualną listę pokazuje tabela powyżej. Zabudowa jednorodzinna i penthouse’y to raczej domena sąsiedniego Alicante i El Campello.
Tak, obywatel Polski kupuje na tych samych warunkach co Hiszpan. Wymagany jest numer identyfikacyjny cudzoziemca NIE oraz konto w hiszpańskim banku. To, że San Juan de Alicante jest odrębną gminą, nie zmienia tu niczego, bo obowiązuje jeden tryb w całym kraju. Przebieg transakcji i listę potrzebnych dokumentów opisujemy w poradniku zakupu: https://tripinvest-es.com/pl/poradniki/purchase-guide
Na rynku wtórnym trzeba doliczyć koszty dodatkowe rzędu 10-13 procent wartości nieruchomości: podatek ITP, taksę notarialną, wpis do rejestru własności i honorarium prawnika.